Puoi mettere il tuo nome sull'atto ma non sul mutuo?
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Anonim

UN di persona il nome può essere sul atto ma non mutuo . In tali circostanze, la persona è un proprietario di la proprietà ma è non finanziariamente responsabile per mutuo pagamenti.

Di conseguenza, il nome di una persona può essere su un atto senza essere sul mutuo?

È possibile essere nominati sul titolo atto di una casa senza essere sul mutuo . Tuttavia, così facendo si assumono rischi di proprietà perché il titolo non è libero e privo di vincoli e possibili altri gravami. Se un mutuo esiste, è meglio lavorare con il prestatore per assicurarsi che tutti sul titolo siano protetti.

Allo stesso modo, mia moglie può essere sul titolo ma non sul mutuo? I nomi sul mutuo mostrare chi è responsabile del rimborso del prestito, mentre il titolo mostra chi possiede la proprietà. Voi Potere metti il tuo Sposa sul titolo senza metterli sul mutuo ; questo significherebbe che condividono la proprietà della casa ma non sono legalmente responsabili per la fabbricazione mutuo pagamenti.

Inoltre, quali sono i miei diritti se il mio nome non è sull'atto?

In singolo nome casi (al contrario delle situazioni in cui entrambi i proprietari nomi sono sul atti ) il punto di partenza è che il «non proprietario» (il soggetto il cui il nome non è sugli atti ) non ha diritti sopra la proprietà. Devono quindi stabilire quello che viene chiamato in diritto un "interesse vantaggioso".

Qualcuno può vendere una casa se il tuo nome è sull'atto?

Se un registrato atto ne contiene solo uno nome , quella persona è il proprietario legale e ha il pieno potere legale di vendere o volere via il Casa o altro reale proprietà , anche se qualcuno altro ha contribuito a suo acquistare e detiene una partecipazione non registrata.

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