Video: Cosa significa se il tuo nome è sull'atto?
2024 Autore: Edward Hancock | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-16 01:33
La persona di cui il nome è sull'atto ha il titolo di proprietà. Non importa se la proprietà è stata trasferita per acquisto, eredità o donazione. È il atto che trasferisce il titolo. Sul atto , troverai la descrizione legale della proprietà, inclusa la proprietà o le linee di confine.
Inoltre, puoi essere sfrattato se il tuo nome è sull'atto?
Persino se tuo del coniuge nome non è sul mutuo, Se appare sul atto a tuo a casa, lui ha un interesse di proprietà distinto e Puoi 'T sfrattare lui.
Allo stesso modo, il mio nome è sull'atto di casa? nomi sulla proprietà Atti Se sei un co-mutuatario su un prestito ipotecario, il prestatore di solito, ma non sempre, richiede che il tuo nome è incluso nel atto . Se stai semplicemente firmando un mutuo ipotecario, normalmente non sarai elencato sul atto.
Di conseguenza, cosa succede se il tuo nome è sul mutuo ma non sull'atto?
Se il tuo nome è sul atto prima tuo il coniuge ha firmato il mutuo , quindi normalmente la banca può pignorare solo su tuo la quota del coniuge di la casa. In genere, il tuo nome è sul atto a casa, poi tu possiedi un interesse in esso. La banca non può pignorare da quando l'hai fatto tu non trasferimento tuo interessi alla banca.
Come si mette il proprio nome su un atto?
Aggiungere qualcuno a tuo Casa atto richiede il deposito di una forma giuridica nota come quitclaim atto . Quando eseguito e autenticato, il chiudere la rivendicazione atto prevale legalmente il attuale atto a tuo casa. Presentando il chiudere la rivendicazione atto , puoi aggiungere qualcuno a il titolo del tuo casa, di fatto trasferendo una quota di Proprietà.
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Chi può testimoniare questo? Il testimone deve avere almeno 18 anni, non un parente, non è parte di questo mutuo e non vive nella proprietà. A seconda di chi è il tuo nuovo prestatore, un consulente ipotecario potrebbe non essere un testimone accettabile
Puoi mettere il tuo nome sull'atto ma non sul mutuo?
Il nome di una persona può essere sull'atto ma non sul mutuo. In tali circostanze, la persona è proprietaria della proprietà ma non è finanziariamente responsabile per le rate del mutuo